Résiliation de bail anticipée, les règles et les possibilités
Découvrez les règles et les opportunités liées à la résiliation anticipée d'un bail en Suisse. Cet article explore les exigences légales pour les locataires et les bailleurs, notamment la nécessité de fournir une notification écrite. Il explique également comment un locataire peut résilier son contrat de bail avant l'échéance, sous réserve de conditions spécifiques, en trouvant un remplaçant solvable et accepté par le bailleur. En outre, nous examinons les responsabilités et les implications pour les locataires sortants et les bailleurs, ainsi que les mesures à prendre pour minimiser les perturbations lors du processus de résiliation anticipée.
Comment l’indice des prix à la consommation va impacter les loyers
L'augmentation de l'indice suisse des prix à la consommation, combinée à l'inflation des prix de la construction, aux taux hypothécaires à la hausse et aux augmentations des charges d'exploitation, aura un impact sur les loyers en Suisse. Les propriétaires chercheront à maintenir leur rentabilité, tandis que les locataires devront faire face à des coûts de logement plus élevés. Il est essentiel de prendre en compte ces facteurs lors de la planification budgétaire et de la recherche d'un logement en Suisse.
Geneva continues its real estate expansion
Geneva, continues to expand its housing stock to meet the growing demand...
Guide complet pour la location de votre logement à Genève sur Airbnb
Louer votre logement via une plateforme d’hébergement comme Airbnb peut être une...
In terms of cost, is it better to manage one’s own property or entrust it to a property management company?
In terms of cost, is it better to manage one's own property or entrust it to a property management company?
Gérer soi-même son bien immobilier ou faire appel à un professionnel ?
Gérer soi-même son bien immobilier ou faire appel à un professionnel ?
![In summary, the success of a profitable real estate investment relies on thorough planning, proactive management, and continuous understanding of the real estate market. It can also be beneficial to consult real estate professionals, such as real estate agents, property managers, or financial advisors, for advice specific to your situation.]()
How to ensure your real estate investment is profitable?
November 27, 2023![la réussite d'un investissement immobilier rentable repose sur une planification approfondie, une gestion proactive et une compréhension continue du marché immobilier. Il peut également être bénéfique de consulter des professionnels de l'immobilier, tels que des agents immobiliers, des gestionnaires de biens, ou des conseillers financiers, pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation]()
Comment s’assurer que son investissement immobilier est rentable ?
November 27, 2023![Agence relocation - Expertise - Gestion - Locataire - HomeLocation]()
Why use a relocation agency to rent your property
November 22, 2023![Agence relocation - Expertise - Gestion - Locataire - HomeLocation]()
Pourquoi passer par une agence de relocation pour louer son bien
November 22, 2023![Air quality concerns]()
Air quality concerns
November 14, 2023![Au fil des jours, une routine familière s'établit : quitter la chaleur du foyer pour rejoindre le bureau, prendre une pause déjeuner à l'extérieur, puis retourner à la maison en fin de journée. En réalité, nous consacrons près de 90% de notre existence à des espaces clos, principalement nos propres habitations. Cependant, la réalité de la qualité de l'air à l'intérieur est souvent alarmante, avec des niveaux de pollution cinq à dix fois supérieurs à ceux de l'air extérieur, un constat qui donne à réfléchir. Trois sources principales contribuent à cette pollution. Tout d'abord, une isolation excessive des bâtiments, motivée par des impératifs d'économie d'énergie, crée une étanchéité qui entrave le renouvellement de l'air. Ce manque de ventilation concentre les polluants, l'humidité et les moisissures à l'intérieur. Ensuite, les comportements des occupants, usant abondamment de bougies parfumées, d'encens et de produits ménagers chimiques, contribuent à la détérioration de la qualité de l'air. Enfin, le choix de matériaux de construction modernes, tels que le ciment et les matériaux synthétiques, remplace les matériaux traditionnels comme le bois et la pierre naturelle, impactant ainsi la qualité de l'air intérieur. Aujourd'hui, dans les bâtiments, une multitude de matériaux différents s'accumulent, nécessitant une réflexion approfondie sur leur impact sur la santé. Ces composés organiques volatils, invisibles et insidieux, contribuent chaque année à la mort prématurée de milliers de personnes, engendrant des problèmes allant de simples maux de tête à des troubles respiratoires graves. Bien que les effets néfastes soient connus, l'inaction persiste en raison de l'absence de normes ou de réglementations en Suisse. Lors d'une récente table ronde à la Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA), des experts ont souligné cette lacune, plaidant pour une sensibilisation accrue et la création de labels ou de formations. Olivier Krumm, architecte, souligne l'importance de faire avancer la qualité de l'air dans la société et encourage l'adoption proactive de pratiques novatrices. Malgré l'absence actuelle de réglementation contraignante, l'HEPIA a introduit une nouvelle formation continue axée sur l'habitat sain, démontrant un pas en avant vers la résolution de ce problème. L'État genevois s'implique également avec l'initiative THQMAT, encourageant les professionnels de l'immobilier à adopter des matériaux sains via une charte volontaire. Guides, subventions et soutien téléphonique gratuit d'experts sont mis à disposition pour créer des habitats moins pollués et plus sains. Pour ceux qui cherchent des alternatives de rénovation respectueuses de la qualité de l'air, des matériaux tels que la chaux, le chanvre, le lin, la fibre de bois et la laine de verre sont privilégiés. Le bois, en tant que matériau de construction traditionnel, et des alternatives émergentes comme la terre crue sont également recommandés. Pour les finitions, l'argile, les peintures sans solvants, et le liège pour les revêtements de sol offrent des choix plus sains pour les habitants.]()
Qualité de l’air dans les logements
November 14, 2023
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