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Ce que fait une agence de relocation

Trouver un logement à Genève quand on arrive de l’étranger, c’est se heurter à trois obstacles en même temps : un marché où les biens partent en quelques jours, des régies qui demandent un dossier suisse à quelqu’un qui n’a pas encore d’historique ici, et des démarches administratives qui ne ressemblent à celles d’aucun autre pays.

Notre travail consiste à retirer ces trois obstacles. Concrètement :

• Active and personalized research — nous cherchons pour vous, sur vos critères et votre budget, y compris sur des biens qui ne sont jamais publiés.
• La préparation du dossier — un dossier suisse complet et présentable, c’est ce qui fait la différence face à quinze autres candidats. Nous savons ce que les régies genevoises regardent, et dans quel ordre.
• Les visites — nous les organisons et nous vous y accompagnons, ou nous les faisons pour vous si vous n’êtes pas encore sur place.
• L’installation — conseil et assistance avant et après l’emménagement.
• La découverte du bassin lémanique — pour choisir un quartier en connaissance de cause plutôt qu’au hasard d’une annonce.

Dans quels quartiers et quelles communes

Le choix du quartier décide de tout le reste : le trajet quotidien, l’école des enfants, le loyer au mètre carré. Nous cherchons sur l’ensemble du canton, et la question qu’on nous pose le plus souvent est celle de la rive.

• Rive gauche — Eaux-Vives, Champel, Florissant, Carouge, Plainpalais, Lancy, Onex. Plus proche des écoles internationales du sud et des quartiers résidentiels établis.
• Rive droite — Pâquis, Sécheron, Servette, Petit-Saconnex, Grand-Saconnex, Vernier, Meyrin. C’est le côté des organisations internationales et de l’aéroport.
• Centre-ville — pour ceux qui veulent tout à pied et acceptent des surfaces plus petites.
• Communes périphériques — Chêne-Bougeries, Cologny, Versoix, Bernex, plus de surface pour le même loyer, au prix d’un trajet.

Dites-nous où vous travaillez et à quelle heure vous voulez y être : c’est souvent la meilleure façon de trancher.

Pour les particuliers, les familles et les entreprises

Trois profils reviennent, avec des besoins différents :

• Le particulier qui s’installe — recherche de logement, dossier, visites, installation.
• La famille — le logement se choisit en fonction de l’école. L’ordre des décisions n’est pas le même, et il vaut mieux le savoir avant de visiter.
• L’entreprise qui fait venir un collaborateur — nous prenons en charge la recherche pour vos employés, avec un interlocuteur unique et un suivi des dossiers.

Vous arrivez de l’étranger

C’est la situation la plus fréquente, et celle où l’accompagnement rapporte le plus. Un dossier sans historique suisse part avec un handicap réel face aux régies : pas d’attestation de l’Office des poursuites, pas de bail précédent, parfois pas encore de contrat de travail définitif.

Ce handicap se compense. Il se compense par un dossier mieux préparé, par des garanties adaptées, et par le fait qu’un professionnel local présente votre candidature plutôt que vous.

Comment se passe une recherche

1. Premier entretien. Vos critères, votre budget, votre date d’arrivée, vos contraintes de trajet.
2. Cadrage du marché. Nous vous disons ce que votre budget permet réellement à Genève, quartier par quartier. C’est parfois la partie la moins agréable, mais elle évite des semaines perdues.
3. Préparation du dossier. Nous le montons avec vous, avant de commencer les visites — pas après. Vous pouvez déposer vos pièces par notre formulaire de candidature.
4. Recherche et visites. Nous filtrons, nous organisons, nous vous accompagnons.
5. Dépôt et négociation. Nous présentons votre dossier à la régie et suivons la décision.
6. Installation. Signature, état des lieux d’entrée, et les démarches qui suivent.

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour trouver un logement à Genève ?

Cela dépend du budget, du nombre de pièces et de la période. Nous préférons vous donner une estimation honnête après le premier entretien plutôt qu’un délai qui ne veut rien dire avant de connaître votre dossier.

Puis-je faire appel à vous si je ne suis pas encore en Suisse ?

Oui, et c’est même le cas le plus courant. Nous visitons pour vous et vous transmettons ce qu’il faut pour décider à distance.

Travaillez-vous aussi pour les entreprises ?

Oui, pour l’installation de collaborateurs, en France voisine comme dans le canton.

Et si je dois d’abord quitter mon logement actuel ?

Nous nous en occupons aussi : voir notre service de remise de bail. Les deux se traitent souvent en parallèle.

Vous occupez-vous du logement une fois que je l’ai ?

Si vous êtes propriétaire, oui : voir la gestion locative. Si vous êtes locataire, nous restons joignables pour les questions qui suivent l’emménagement.

Parlons de votre recherche

Home Location — Rue Voltaire 16, 1201 Genève. Téléphone +41 22 512 00 92, courriel contact@homelocation.ch. Dites-nous votre date d’arrivée et votre lieu de travail par la page de contact, nous partons de là.