Why use a relocation agency to rent your property
Using a relocation agency to rent a property can offer several advantages, both for the landlord and the tenant. Here are some reasons why some people choose to engage such agencies
Pourquoi passer par une agence de relocation pour louer son bien
Passer par une agence de relocation pour louer un bien peut présenter plusieurs avantages, tant pour le propriétaire que pour le locataire. Voici quelques raisons pour lesquelles certaines personnes choisissent de faire appel à de telles agences
Air quality concerns
The daily routine of leaving home for work, taking a lunch break outside, and returning in the evening highlights our substantial indoor existence, constituting nearly 90% of our lives. However, the concerning reality of indoor air quality, often five to ten times more polluted than outdoor air, poses a serious issue. Three primary sources contribute to this pollution: excessive building insulation hindering air circulation, occupant behaviors involving scented products, and the use of modern construction materials replacing traditional ones. The accumulation of various materials in buildings, containing volatile organic compounds, leads to health problems from headaches to severe respiratory issues. Despite the known adverse effects, Switzerland lacks standards, fostering inaction. Experts at HEPIA advocate for awareness and innovative practices, prompting initiatives like HEPIA's healthy living spaces program and the THQMAT initiative by the Geneva government, promoting healthy materials in real estate. Guides, subsidies, and expert support aim to create healthier living spaces, suggesting materials like lime and wood for those mindful of air quality in renovations.
Qualité de l’air dans les logements
Au fil des jours, une routine familière s'établit : quitter la chaleur du foyer pour rejoindre le bureau, prendre une pause déjeuner à l'extérieur, puis retourner à la maison en fin de journée. En réalité, nous consacrons près de 90% de notre existence à des espaces clos, principalement nos propres habitations. Cependant, la réalité de la qualité de l'air à l'intérieur est souvent alarmante, avec des niveaux de pollution cinq à dix fois supérieurs à ceux de l'air extérieur, un constat qui donne à réfléchir. Trois sources principales contribuent à cette pollution. Tout d'abord, une isolation excessive des bâtiments, motivée par des impératifs d'économie d'énergie, crée une étanchéité qui entrave le renouvellement de l'air. Ce manque de ventilation concentre les polluants, l'humidité et les moisissures à l'intérieur. Ensuite, les comportements des occupants, usant abondamment de bougies parfumées, d'encens et de produits ménagers chimiques, contribuent à la détérioration de la qualité de l'air. Enfin, le choix de matériaux de construction modernes, tels que le ciment et les matériaux synthétiques, remplace les matériaux traditionnels comme le bois et la pierre naturelle, impactant ainsi la qualité de l'air intérieur. Aujourd'hui, dans les bâtiments, une multitude de matériaux différents s'accumulent, nécessitant une réflexion approfondie sur leur impact sur la santé. Ces composés organiques volatils, invisibles et insidieux, contribuent chaque année à la mort prématurée de milliers de personnes, engendrant des problèmes allant de simples maux de tête à des troubles respiratoires graves. Bien que les effets néfastes soient connus, l'inaction persiste en raison de l'absence de normes ou de réglementations en Suisse. Lors d'une récente table ronde à la Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA), des experts ont souligné cette lacune, plaidant pour une sensibilisation accrue et la création de labels ou de formations. Olivier Krumm, architecte, souligne l'importance de faire avancer la qualité de l'air dans la société et encourage l'adoption proactive de pratiques novatrices. Malgré l'absence actuelle de réglementation contraignante, l'HEPIA a introduit une nouvelle formation continue axée sur l'habitat sain, démontrant un pas en avant vers la résolution de ce problème. L'État genevois s'implique également avec l'initiative THQMAT, encourageant les professionnels de l'immobilier à adopter des matériaux sains via une charte volontaire. Guides, subventions et soutien téléphonique gratuit d'experts sont mis à disposition pour créer des habitats moins pollués et plus sains. Pour ceux qui cherchent des alternatives de rénovation respectueuses de la qualité de l'air, des matériaux tels que la chaux, le chanvre, le lin, la fibre de bois et la laine de verre sont privilégiés. Le bois, en tant que matériau de construction traditionnel, et des alternatives émergentes comme la terre crue sont également recommandés. Pour les finitions, l'argile, les peintures sans solvants, et le liège pour les revêtements de sol offrent des choix plus sains pour les habitants.
Early Lease Termination in Switzerland: Rules and Options
Explore the intricacies of early lease termination in Switzerland, navigating the legal requirements and tenant options. From the necessity of written notifications to the specific conditions for terminating a lease before its scheduled end, this article provides a comprehensive guide. Delve into the tenant's ability to find a replacement, the importance of a thorough candidate dossier, and the landlord's role in facilitating a smooth transition. Discover the nuances of lease termination, ensuring clarity for both tenants and landlords in the Swiss real estate landscape
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