Décryptage de l’achat immobilier en Suisse pour les non-résidents
L'acquisition d'un bien immobilier en Suisse par des personnes étrangères est régie par la loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger. Selon leur statut de résidence et de nationalité, certaines personnes sont soumises à cette loi, tandis que d'autres en sont exemptées. Les ressortissants de la CE domiciliés en Suisse ainsi que les étrangers titulaires d'un permis C et domiciliés en Suisse peuvent acquérir librement une résidence principale, tandis que les résidences secondaires et les logements de vacances sont soumis à des règles plus strictes. Enfin, pour les étrangers résidant à l'étranger, il existe des options pour l'acquisition d'immeubles destinés à une activité économique ou pour la construction de logements à caractère social, en respectant les conditions établies par les cantons.
Les différents investissements immobiliers en Suisse
De plus en plus de particuliers envisagent de réaliser un investissement locatif en Suisse afin de générer des revenus réguliers. Cependant, il est crucial de choisir le type d'investissement qui offre le meilleur rendement.
Guide complet pour la location de votre logement à Genève sur Airbnb
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Tout ce qu’il faut savoir sur la caution de loyer
La location d'un bien immobilier implique souvent le paiement d'une caution. En Suisse, comme dans de nombreux autres pays, il est courant que les locataires versent une caution. Mais comment cela fonctionne-t-il ? Quelle différence entre une caution de loyer et une assurance caution ?
Genève obtient un crédit d’un milliard pour assainir son parc immobilier public
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Crise du logement en Suisse : les villes envisagent le droit de préemption pour des logements à prix modérés
Les villes suisses sont confrontées à une pénurie de logements et envisagent d'exercer un droit de préemption pour acquérir des terrains dans le but d'atténuer cette crise. Selon une enquête menée par l'Union des Villes Suisses (UVS), cette mesure est soutenue par deux tiers des villes, en particulier pour la construction de logements à prix modérés. Ce droit de préemption permettrait aux villes d'acheter en priorité un bien ou un terrain immobilier sur le point d'être vendu pour réaliser des projets de logements publics. Cette mesure est plébiscitée par 80% des villes du pays, afin de répondre à une tension croissante sur le marché du logement. Parmi les autres stratégies envisagées pour contrer la hausse des loyers figurent l'obligation de déclarer le loyer précédent lors de la conclusion d'un nouveau bail, la limitation des augmentations de loyer en cas de relocation, et l'aménagement du territoire.
Voici quelques points à considérer pour une installation réussie en Suisse depuis l’étranger
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Conseils pour constituer un dossier de location complet et convaincant
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