Naef Commercial Knight Frank vient de publier sa derni\u00e8re \u00e9tude sur le march\u00e9 de l’investissement immobilier \u00e0 Gen\u00e8ve. Cette \u00e9tude englobe toutes les transactions relatives aux logements collectifs d’une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 2 millions de francs. Le constat principal est le suivant : le nombre de transactions a consid\u00e9rablement diminu\u00e9, passant de 53 \u00e0 31. Cyril Peyrot, responsable des investissements au sein de cette soci\u00e9t\u00e9 du groupe Naef, souligne que la plupart des grands acteurs semblent adopter une attitude attentiste.<\/p>\n\n\n\n
Au cours du premier trimestre, le volume des biens immobiliers \u00e9chang\u00e9s \u00e9tait deux fois inf\u00e9rieur \u00e0 celui du premier trimestre 2022, pour un montant de 610 millions de francs. Par cons\u00e9quent, la valeur moyenne des transactions a nettement diminu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Passons maintenant aux cinq principales transactions qui ont eu lieu entre janvier et fin mars 2023. \u00c0 Ch\u00eane-Bourg et \u00e0 Gen\u00e8ve-Ville, Avadis Anlagestiftung a achet\u00e9 six immeubles r\u00e9sidentiels pour un montant total de 172,8 millions de francs (vendeur : la Caisse de pension Givaudan). European III Hospitality Holding Limited a d\u00e9bours\u00e9 114,265 millions pour acqu\u00e9rir les murs de l’H\u00f4tel Richemond, ferm\u00e9 depuis la pand\u00e9mie et appartenant \u00e0 un investisseur malaisien. Un peu plus loin, on trouve la vente d’un petit h\u00f4tel pour 32,5 millions par une soci\u00e9t\u00e9 anonyme au profit de la Fondation Wilsdorf, puis l’achat par la caisse de pensions Asga d’un immeuble situ\u00e9 rue du Conseil-G\u00e9n\u00e9ral pour 25,5 millions, et enfin, deux immeubles c\u00e9d\u00e9s pour 23,086 millions \u00e0 Jolotrano (appartenant \u00e0 un menuisier). Il est \u00e0 noter qu’en 2022, Asga avait d\u00e9pens\u00e9 150,35 millions pour l’acquisition de neuf biens immobiliers \u00e0 Gen\u00e8ve.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Naef Commercial Knight Frank a publi\u00e9 une nouvelle \u00e9tude sur le march\u00e9 de l’investissement immobilier \u00e0 Gen\u00e8ve, mettant en \u00e9vidence une diminution significative du nombre de transactions.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":3162,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[89,113,88,112,115,114,96,95,111,91],"class_list":["post-3161","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-appartement","tag-gen","tag-home-location","tag-immobili","tag-immobiliers","tag-investissement","tag-location","tag-logement","tag-marche-immobilier","tag-relocation"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"\n